종합부동산세 계산기란?
보유 주택 공시가격 합계에서 기본공제(9억 원, 1세대 1주택 12억 원)를 빼고 공정시장가액비율 60%를 곱해 과세표준을 구한 뒤 세율을 적용합니다. 1세대 1주택자의 고령자·장기보유 세액공제와 농어촌특별세(20%)를 반영합니다.
사용법
- 1
보유 주택 공시가격 합계와 주택 수를 입력하세요.
- 2
1세대 1주택이면 나이와 보유 기간을 입력하세요.
- 3
과세표준, 세액공제, 납부세액을 확인하세요.
활용 예시
12월 고지 대비
12월에 낼 종부세를 미리 계산합니다.
주택 처분 검토
한 채를 팔았을 때 종부세 변화를 확인합니다.
자주 묻는 질문
재산세 중복분은 반영되나요?+
간이 계산을 위해 재산세로 부과된 세액 공제 과정은 근사치로 반영합니다. 정확한 세액은 국세청 고지서를 확인하세요.
계산 결과를 그대로 믿어도 되나요?+
2026년 기준 법령·요율로 계산한 참고용 추정치입니다. 실제 금액은 개인 사정과 기관 심사에 따라 달라질 수 있으니 중요한 결정 전에는 해당 기관이나 전문가에게 확인하세요.