LTV 계산기란?
LTV(담보인정비율)는 집값 대비 빌릴 수 있는 비율입니다. 시세에 LTV를 곱한 뒤 선순위 대출과 방 공제(소액임차보증금 최우선변제금)를 빼고, 수도권·규제지역의 주택가격별 금액 한도(6억·4억·2억)를 적용해 대출 가능액과 필요한 자기 자금을 계산합니다.
사용법
- 1
주택 시세와 적용 LTV를 고르세요.
- 2
지역과 방 수, 선순위 대출을 입력하세요.
- 3
대출 가능액과 필요한 자기 자금을 확인하세요.
활용 예시
내 집 마련
9억 원 아파트를 살 때 대출로 얼마까지 가능한지 봅니다.
MCI 가입 효과
보험 가입으로 방 공제가 빠지면 한도가 얼마나 늘어나는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
DSR과 뭐가 다른가요?+
LTV는 담보(집값) 기준, DSR은 소득 대비 원리금 상환액 기준 한도예요. 실제 대출은 둘 중 작은 금액까지 가능해요.
입력한 정보가 저장되나요?+
아니요. 모든 계산은 브라우저 안에서 이루어지고 어디에도 저장·전송되지 않습니다.