임대수익률 계산기란?
매입가, 부대비용, 보증금, 월세, 대출금과 금리, 운영비, 공실률을 넣으면 표면 수익률(연 월세 ÷ 매입가), 대출 전 순수익률, 실투자금 대비 수익률과 월 순현금흐름을 계산합니다. 보증금은 돌려줄 돈이라 투자금에서만 뺍니다.
사용법
- 1
매입가와 부대비용을 입력하세요.
- 2
보증금·월세·대출 조건을 넣으세요.
- 3
운영비와 공실률을 반영해 수익률을 확인하세요.
활용 예시
오피스텔 투자
분양 광고의 수익률이 대출 이자를 빼도 남는지 확인합니다.
대출 비율 비교
대출을 늘리면 실투자 수익률이 어떻게 바뀌는지 봅니다.
자주 묻는 질문
입력한 정보가 저장되나요?+
아니요. 모든 계산은 브라우저 안에서 이루어지고 어디에도 저장·전송되지 않습니다.